Calculateur de remboursement de prêt commercial → Assurance Emprunt

Qu’est-ce que la certification prêt personnel ?
L’assurance prêt personnel vous aider à couvrir les frais de remboursement de votre prêt lorsque des circonstances imprévues surviennent, comme l’incapacité de travailler pour cause de maladie et pourquoi pas de blessure. Cette cran est facultative et généralement être souscrite pour la demande d’une avance personnelle ou après l’entrée en vigueur de la police.

Que couvrir l’assurance prêt personnel ?
Selon la police que vous décidez et votre situation personnelle, l’assurance prêt fournir une couverture pour –

Maladie grave ainsi qu’à blessure accidentelle
Si vous tombez malade ou êtes blessé et que vous êtes malhabile de travailler, vous pouvez, selon votre police, demander une aide financier pour rembourser votre prêt même ce qu’il admettons remboursé, pendant une période déterminée et pourquoi pas jusqu’à ce que vous retourniez d’or travail (selon la première éventualité). Vérifiez votre police pour savoir s’il y a une période d’attente entre le soudain de la maladie ou bien de la blessure et le aussitôt où vous pouvez présenter une demande de règlement, et pour connaître autres suppression qui peuvent s’appliquer, tel que celles au sujet de affections préexistantes.
Chômage involontaire
Si vous perdez votre emploi involontairement, vous pourrez peut-être demander de l’aide pour rembourser votre prêt. Renseignez-vous près votre fournisseur pour connaître renseignements de la couverture et pour savoir s’il demeure des élimination au sujet de le travail saisonnier ou bien contractuel. Ce type de couverture n’inclut généralement pas les cas où vous démissionnez ou bien acceptez un départ volontaire.

Perte de vie
Certaines polices peuvent couvrir le solde de votre prêt dans l’hypothèse ou vous décédez subitement. Vérifiez les détails de la police, comme élimination relative aux affections préexistantes et or suicide, mais aussi le montant maximum des versements disponibles.

Cette calculatrice calculera le montant du paiement pour les biens immobiliers commerciaux, en indiquant les montants des charges à payer, les intérêts uniquement et les méthodes de paiement forfaitaire, ainsi qu'un calendrier d'amortissement mensuel.

Maximiser les prêts commerciaux

Il est important de comprendre les conditions du prêt et la manière dont votre entreprise peut changer dans un avenir proche pour vous assurer de pouvoir effectuer vos paiements et ne pas risquer de perdre votre entreprise. Si la catégorie dans laquelle vous vous trouvez, l’ensemble de l’économie ou votre entreprise se tourne vers le sud à tout moment au cours d’un prêt, vous pourriez perdre votre entreprise si vous n’avez pas un coussin d’épargne et un plan pour survivre.

L'obtention d'un prêt commercial est une entreprise similaire à l'achat d'un prêt privé, la principale différence étant que l'hypothèque en question est destinée à couvrir le coût d'une propriété commerciale licenciée, et non d'une maison d'habitation ou d'un appartement. Lorsque, en tant que société, équipe, particulier, entrepreneur ou partenaire, vous décidez de contracter un emprunt commercial, vous devez prendre en compte les variables qui auront le plus grand impact sur votre avenir financier et immobilier. Selon le courtier choisi, ces facteurs peuvent inclure la durée de la période de prêt, le type de taux d’intérêt, le CRP lui-même, le style d’amortissement (ou d’échéance), le paiement mensuel et les frais de clôture. Le principal et les intérêts qui s'ajoutent à votre facture mensuelle seront calculés en tenant compte de ces détails. Plus vous pourrez obtenir une opportunité financière en votre faveur, plus votre entreprise ou partenariat sera en mesure de reprendre ses droits rapidement après le remboursement du prêt. hypothèque.

Trois catégories de style de paiement

Vous trouverez non pas un, mais trois types de paiements différents fournis par la calculatrice en réponse aux informations de prêt, tels que le montant total dû, la durée de la période de prêt et de la période d’amortissement et le taux d’intérêt annuel. À la suite de ces données, l’outil générera le tableau financier de vos paiements mensuels selon trois méthodes de facturation différentes.

Premièrement, le remboursement du capital et des intérêts (P & I) correspond exactement à cela – le solde du montant dû sur le montant de l'hypothèque lui-même et du CRPA dû sur ce montant. Ce nombre n'inclut pas les taxes, les assurances ni les autres frais liés aux biens commerciaux. C'est le numéro de paiement le plus élémentaire qui montre comment la plupart des emprunteurs réduiront le montant de l'hypothèque.

Deuxièmement, seul le paiement des intérêts correspond au montant remboursé sur l'hypothèque, dans lequel l'emprunteur paie uniquement le CRAP au cours de la phase de remboursement initiale, jusqu'au règlement complet ou presque complet des intérêts, et seulement à ce moment-là, l'emprunteur commence à payer le directeur. Cela diffère du schéma de profits et pertes ci-dessus, dans lequel les emprunteurs paient principalement des intérêts et moins de capital dans les premiers mois ou années, et jusqu'à la fin de la durée du prêt, le ratio change progressivement et devient principalement du capital et moins des intérêts. .

Enfin, nous rencontrons la méthode de remboursement du ballon. Dans ce scénario, qui est beaucoup plus courant parmi les immeubles commerciaux que les immeubles résidentiels, le capital reste impayé jusqu'à ce que le prêt soit remboursable en termes absolus. À ce stade, un autre gros paiement à l'emprunteur – un "ballon", pour ainsi dire, met fin à la vie du prêt et libère le payeur de toute obligation future à son égard après le remboursement. Les prêts de type ballon peuvent avoir des APRC fixes ou des taux d'intérêt variables, en fonction de leur médiation et de leur origine, ainsi que des frais associés.

En outre, un schéma d’amortissement affichant une représentation graphique de la quantité et de la fréquence exactes de la diminution du solde du prêt au fil du temps dans l’une de ces circonstances de paiement constituera le meilleur moyen pour l’emprunteur visuel d’exprimer le chemin le plus approprié.

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